Suku bunga flat adalah jenis suku bunga di mana tingkat bunga tetap sama sepanjang periode pinjaman. Metode ini sering digunakan dalam pinjaman jangka panjang dan memberikan kepastian kepada peminjam mengenai jumlah angsuran yang harus dibayar setiap bulan.
Pengertian Suku Bunga Flat
Suku bunga flat adalah sistem di mana bunga dihitung berdasarkan jumlah pokok pinjaman awal, bukan sisa pokok pinjaman yang berkurang seiring waktu. Ini berarti, bunga yang dibayar tetap konstan sepanjang masa pinjaman.
Keuntungan dan Kerugian
Keuntungan dari suku bunga flat adalah kepastian dalam jumlah cicilan bulanan yang tidak berubah, memudahkan perencanaan keuangan. Namun, kerugiannya adalah jumlah bunga total yang dibayar bisa lebih tinggi dibandingkan dengan suku bunga menurun.
Perbandingan dengan Suku Bunga Menurun
Suku bunga menurun menghitung bunga berdasarkan sisa pokok pinjaman, sehingga cicilan bulanan akan menurun seiring dengan pelunasan pinjaman. Sementara itu, suku bunga flat menawarkan kestabilan dalam cicilan namun sering kali lebih mahal dalam jangka panjang.
Secara keseluruhan, suku bunga flat menawarkan kemudahan dalam perencanaan anggaran, tetapi penting untuk mempertimbangkan total biaya bunga sebelum memutuskan metode ini.
